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よくある質問|滋賀県で1,000万円台の注文住宅なら㈱ライトパス

faq

ライトパスに
よく寄せられる質問と
その回答をまとめました

見学会・モデルハウスに
ついて

予約しなくても見学できますか?

予約なしでも見学可能ですが、担当できるスタッフが不在の可能性もあるため、ご予約のうえでのご来場がおすすめです。

土日は仕事で見学会に行くことができません。

見学は平日も対応しております。ご予約の際にお申し付けください。

家づくりについて

家づくりを検討しているのですが、何から始めたらいいかわかりません。

ぜひ一度、ライトパスのモデルハウスにお越しください。当社のモデルハウスは一般的な間取りと大きさで建てているため、家づくりや間取りのご参考にしていただけると思います。

また、実際にモデルハウスをご覧になりながら、家づくりでのポイントや、複数の会社を検討する場合のポイントなどもお伝えさせていただきます。

最初のプラン作成に費用はかかりますか?

費用はかかりません。モデルハウス見学から具体的にイメージを固めていき、お客様と共にぴったりなプランを考え、気に入っていただければご契約という流れになります。

家づくりの準備ってだいたいどれくらいかけるものなのでしょうか?

希望の土地が見つかるタイミングなど、お客様によって異なるため一概にはいえませんが、会社選びから引き渡しまで約1年が目安となります。余裕があればなるべく早く、少しずつ準備を進めることをおすすめいたします。

どのくらい思い描いているイメージ通りの家が作れるんですか?

弊社のお客様の平均ですと、1,850万円前後で建てるお家にご満足いただいております。

詳しくは、月々のお支払いがどれぐらいになるか、そこから逆算してご希望のイメージと建物・土地の予算を照らして合わせていきますので、一度ご相談ください。

地震対策はどのようになっていますか?

耐震等級3という数字だけ満たすのではなく、直下率や偏心率など、全体のバランスを見ながら実際の地震に強い耐震性能を目指しています。

ハウスメーカーとの違いを教えてください。

ハウスメーカーは、必要以上にハードのグレードを上げて高単価になっているケースが多いです。その主な理由は、住宅展示場や広告宣伝費用の経費が多いため、 高単価にしないと利益が出ないからです。

弊社は、暮らしに必要十分な性能を見極め、不必要にハードを上げることはしません。またモデルハウスは後に販売していくため、お客様のお見積もりにモデルハウスの経費を含む必要がありません。

販促費用も専任スタッフにより最適化にすることで、単価を上げず快適なお家づくりを可能にしています。

予算・価格について

相談やプランニングにお金はかかりますか?

必要ありません。契約前に無料でプランニングまで進めていき、気に入っていただければご契約となります。

ライトパスで新築を建てる費用の目安を教えてください。

基本的には1,000万円台で建てることを目指し、一般的な4LDK・36坪のおうちであれば1,800万円、付帯工事込で1,980万円を基準にしています。土地込みの場合は、土地の費用にもよりますが付帯工事と諸費用を含め2,980万円前後が目安になるかと思います。

住宅ローンは最大いくらまで借入れできますか?

一般的には年収(または世帯年収)✕7〜7.3倍が目安となっていますが、その他の要素でも変わるため一度相談いただければ幸いです。

住宅ローンの申し込みから手続きまでお任せすることはできますか?

弊社の方でローンの手続きを代行させていただくことも可能です。必要書類のご準備などはお願いすることがございますが、基本的な手続きは弊社でお任せください。

見積もり作成にどれくらい期間がかかりますか?

おおよその見積もりは、1回のモデルハウス見学のその場でお伝えできます。詳細な御見積書の作成は1〜2週間ほどお時間をいただきます。

土地について

土地も一緒に探してもらえるのでしょうか。

不動産部と協力しながら、土地探しもお手伝いさせていただきます。

土地の相談はどのようにすればいいのでしょうか。

月々のお支払いベースと、希望するエリアや条件を伺えれば、およその土地の見当がつきます。そこから、条件に合った土地探しを進めていきますので、まずは気軽にご相談ください。

施工について

施工エリアはどこまでですか?

彦根、東近江、近江八幡を中心に、主に湖東・湖南に対応しております。その他のエリアでご希望の際は、一度ご相談ください。

工事はどれくらいの期間がかかりますか?

基礎工事から引き渡しまで、4〜5ヶ月ほどが目安になります。

施工中に、状況をこまめに連絡してもらえますか?

施工中は随時連絡をさせていただきますので、ご安心ください。

施工中に要望や意見が出てきた場合は聞いてもらえますか?

施工中も細かな連絡をいたしますので、ご要望がございましたら気軽にお申し付けください。

アフターサービス・
保証について

入居後のアフターサービスや保証について教えてください。

引き渡し後も定期的にご訪問、ご連絡させていただきますので、何かございましたら随時ご相談ください。

保証については、現在決まった形で定めているものがございません。主な理由として、保証料をお支払いいただくよりも、都度のお見積りで対応させていただくほうがお客さまにメリットがあるからです。詳細は、お問い合わせいただくか、お出会いさせていただいた際にご説明させていただきます。

急な困りごとが出てきた場合は相談に乗ってもらえますか?

いつでもご相談ください。ご連絡をいただきましたらすぐに駆けつけます。

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